全球最大的私人房地產咨詢服務公司高緯環球近日發布了2013年第二季度北京零售物業市場報告。報告顯示，截至2013年5月份，北京社會消費品零售總額為3,295.3億元人民幣，同比增長9.1%，與去年同期相比，增長率下降了4個百分點。同期，cpi同比下降0.2個百分點，至3.5%。雖然社會消費品零售總額增長率繼續放緩，但消費者信心指數同比上升了0.8個百分點至8.9%。高緯環球預測未來北京的經濟環境將逐步回暖。
高緯環球中國區研究部董事張平女士指出：“本季度北京零售物業市場表現依舊活躍，品牌擴張主要集中在核心商圈。活躍的市場表現推動核心商圈租金進一步上升。”matzo paris在金寶街的勵駿酒店開出北京第一家旗艦店;stella mccartney北京首家精品店入駐僑福芳草地，相繼入駐的品牌還有朗格位于亞太的首家概念店;以及audemars piguet中國大陸首家精品店落戶新光天地等。
由于initial新概念店、mac彩妝及hollister等品牌入駐，三里屯的租金漲幅最大，增至人民幣每月每平米1,350元，環比增長達14.9%;王府井商圈以人民幣每月每平方米2,400元的租金繼續領跑北京零售物業市場;中關村商圈租金仍維持在低位，租金為人民幣每月每平方米875元。
由于人工、原材料及租金成本的不斷上升，餐飲行業一直面臨利潤空間不斷縮窄的壓力。繼去年年底中央提出"八項規定"，倡導"厲行節約、反對浪費"后，中、高端餐飲業的客流量明顯下降。截止2013年5月，北京餐飲業收入已經連續5個月呈現負增長，市場形式不容樂觀。高端餐飲零售商紛紛調整市場策略，例如，全聚德開辟自助模式、湘鄂情增加中檔菜品開辟中端市場等，這些餐飲品牌的轉型將帶給消費者更多的消費選擇，但就其自身的發展而言未來仍面臨各種挑戰。
高緯環球中國區董事總經理張良軍先生表示：“核心商圈優質零售物業仍為國際知名品牌的擴張首選，因此核心商圈的租金仍有上升空間。” 同時，地鐵線路的迅速發展，如 10號地鐵線余段及14號線西段的正式開通運營將為周邊商圈提供更大的發展契機。（世界服裝鞋帽網）
