2018紹興首套房房貸利率是多少?貸款利率打折嗎

提問者：紅綠燈 | 瀏覽次數(shù): | 提問時間:2018-01-10 09:13:35

已有 2 條回答

全球紡織網(wǎng)

2018-01-10 09:30:24

紹興首套房房貸基準(zhǔn)利率是多少？
１、日前，工、農(nóng)、中、建四大行在內(nèi)部召開了研究全面落實差別化房貸政策的座談會，會上，四大行共同提出，將切實滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，合理權(quán)衡定價，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上根據(jù)風(fēng)險原則合理定價首套房貸款利率，但紹興首套房首付比例仍然執(zhí)行３０％的標(biāo)準(zhǔn)。此外，還將提高住房貸款審批效率。
２、業(yè)內(nèi)分析人士認為，銀行此舉或為扭轉(zhuǎn)當(dāng)前個人貸款增長乏力的局面，首先從個人住房按揭貸款這一大頭入手，一方面滿足剛性購房需求的個人客戶，另一方面促使個人貸款業(yè)務(wù)在第一季度末實現(xiàn)進一步增長。
３、據(jù)了解，去年由于趨緊的信貸額度，銀行普遍將紹興首套房貸利率上�。担ブ粒保埃ィ衲昴瓿跻詠恚@種緊張態(tài)勢開始轉(zhuǎn)變。對于紹興首套房貸款利率，我們一般按照平均達到基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，操作上會根據(jù)不同申請者的資信情況進行一定的上浮，比例以５％為上限。
４、同時，記者從交行了解到，此前交行紹興首套房貸款利率平均上浮６％，但現(xiàn)在執(zhí)行基準(zhǔn)利率的情況有所增加，基于差別化房貸政策，對于資信狀況好的購房申請者一般都可給予基準(zhǔn)利率，比去年下半年相對好貸一些，但全面執(zhí)行基準(zhǔn)利率似乎也不太可能。

紹興師爺

2018-01-10 09:35:52

買紹興首套房貸款后利率是肯定一直打折的，就比如你現(xiàn)在貸款是85折，以后不管央行基準(zhǔn)利率是多少，你的85折是還款期內(nèi)不變的。也就是說：貸款基準(zhǔn)利率會根據(jù)央行調(diào)整而變動，貸款利率的折扣是根據(jù)合同簽訂的85折長期執(zhí)行。

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。

從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率大優(yōu)惠可達8.5折。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05％，優(yōu)惠后月利率為7.05％。

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